+7(495)984-77-08inf@hcmg.ru

Геленджик
центр Геленджикской курортной зоны Черноморского побережья протяжённостью около 100 км. Включает курорты и курортные местности: Кабардинка (к северо-западу от Геленджика), Дивноморское, Джанхот, Криница и Архипо-Осиповка (к юго-востоку от Геленджика). За последние 5 лет активно реализуются инвестиционные проекты, направленные на развитие индустрии отдыха и развлечений. Природа курорта уникальна. Геленджик находится в зоне ультрафиолетового комфорта. Благоприятный климат, приближенный к средиземноморскому и другие факторы делают курорт привлекательным для отдыхающих.

 

Численность населения — 86 тыс. чел.
Количество отдыхающих, посещающих курорт Геленджик, возросло с 600 тысяч с в 1998 до 2 млн. 200 тысяч человек в 2007 году.

Многофункциональный рекреационный комплекс — г. Геленджик16.9 Га

Концепция: 
Современный рекреационный комплекс общей площадью 205 000 кв.м. Прилегающая досугово-рекреационная зона создаст особый комфорт для отдыхающих: благоустроенная набережная с многочисленными ресторанами и кафе, яхт-клуб, 5 звездная марина и современный SPA-центр, использующий уникальные природно-климатические ресурсы Геленджика, отель 5*.

Жилой фонд — 135 900 м2

Общественный фонд — 69 500 м2

Объекты инфраструктуры:

  • Набережная/пляж
  • Сопутствующий ритейл/услуги
  • Кафе и рестораны
  • Спортивные площадки/открытые и закрытые
  • Бассейны

Расположение:
Участок имеет площадь 16,9 Га. Расположение участка на выходе из бухты в открытое море выгодно отличает его от других мест курортной зоны Геленджика. На юге участок имеет береговую линию протяженностью 1,5 км. Участок расположен в зоне быстрой транспортной доступности от центра города.

Сильные стороны проекта:

  • Уникальное месторасположение участка в курортной зоне Геленджика (наличие протяженной береговой линии)
  • Климат Геленджика приближен к Средиземноморскому
  • С июня 2010 года в Геленджике работает международный аэропорт
  • Высокая инвестиционная привлекательность Геленджика, возросшая после объявления г. Сочи местом проведения Олимпиады-2014 
  • Наличие основных действующих коммуникаций
  • Профессиональное управление проектом и недвижимостью: будущие владельцы недвижимости с помощью профессиональной управляющей компании смогут сдавать недвижимость в наем и получать прибыль

Получены согласования:

Технические Условия (ресурсы в необходимых объемах): электричество - 9000 кВт, водоснабжение - 3000 куб.м в сутки, водоотведение - 3000 куб.м) и другие.
Положительное заключение на Общественных слушаниях по оценке воздействия реализуемого проекта на окружающую среду.
Концепция застройки и проект планировки района утверждены Архитектурно-градостроительным советом Краснодарского края.
Подписано соглашение между Департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, Администрацией Муниципального образования город – курорт Геленджик и Управляющей Компанией проекта – HCMG – о согласовании «Схемы территориального зонирования района «Тонкий мыс» города Геленджик» и «Архитектурной концепции комплексной застройки района «Тонкий мыс» (Эскизный проект, в т.ч.: основные принципы, архитектурно – планировочные решения организации территории, общественных пространств, объектов обслуживания и транспорта), ориентировочной площадью 30 Га, включающей арендуемые Заказчиком земельные участки.

 

Выполнено по проекту:

НовоморНИИпроект и НИА ЮРАМЭМ

  • геология участка и морского дна, гидрогеология акватории
  • топосъемка
  • инженерно-экологические изыскания (мероприятия по охране окружающей среды)

Федеральное Агентство воздушного транспорта, ФГУП ГПИ-НИИ Гражданской авиации «Аэропроект»
Предварительная оценка размещения комплекса (ограничение высотности – до 86 метров)

 

 

Международной консалтинговой компанией J.L. LaSalle

  • произведено полное исследование рынка юга России, Геленджика, возможностей для развития проекта методом изучения аналогичных проектов в разных регионах земли,
  • обоснован анализ наилучшего использования территории,
  • подготовлено ТЭО и Техническое задание на проектирование

 

Английским архитектурным бюро - компанией Chapman Taylor

  • выполнена архитектурная концепция

 

Холдинг Astra Marinas Group

  • заканчивается мастер-планирование территории и акватории под яхт-клуб - марина, набережная, объекты инфраструктуры

 

Проектная фирма «Градо»

  • Выполнен проект функционального зонирования территории
  • Эскизный проект комплексной застройки
  • Выполнен проект планировки района застройки

 

Макетное ателье «Макларин»

  • Выполнен макет проекта комплексной застройки территории района Тонкий мыс в 30 га в масштабе 1:1000

2006—2017 © Hermitage Construction & Management Group

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта гиперссылка обязательна.