+7(495)984-77-08inf@hcmg.ru

Анапа97,6 Га

Концепция: 

  • создание многофункционального курортного комплекса
  • Основные виды использования, рассматриваемые в рамках данного Проекта: жилье, отель/отели, сопутствующая торговля и услуги, инфраструктура для детского отдыха, спортивные объекты
  • Период реализации Проекта будет определен в рамках разработки детальной концепции развития участка, так как площадь участка является значительной, что обуславливает необходимость фазирования Проекта
  • Цель Проекта - разработка реалистичной конкурентоспособной концепции Проекта и определение конкурентных преимуществ Проекта и способов преодоления недостатков

   

Основные характеристики участка

Местонахождение:

  • Краснодарский Край, г. Анапа
  • Участок расположен на пересечении Анапского и Супсехского шоссе

Площадь:

  • Общая площадь участка – 97,6  Га

 

Окружение участка

  • Проектом генерального плана предусмотрено развитие на территории проекта жилищной застройки и объектов общественного назначения

 

Климатические условия

Анапа находится в юго-западной части Краснодарского Края

  • Расстояние до Сочи - около 360 км.
  • Расстояние до Краснодара - около 170 км.
  • Расстояние до Геленджика - около 90 км.
  • Расстояние до Новороссийска составляет около 50 к.м.

 

 

Анапа сочетает три уникальных компонента климата: степной, морской и горный

  • В зимний период климатические условия Анапы характеризуются как умеренно-континентальные
  • На побережье количество солнечных дней в году составляет около 77% от года (280 дней)
  • Среднегодовая температура - около +14 градусов по Цельсию
  • Протяженность береговой линии составляет около 80 км.
    • Прибрежные воды Анапы отличаются мелководностью, что обусловило развитие в Анапе детских курортов
    • Особенности Анапы
      • На территории Анапы и в окрестностях города расположены виноградники, которые в настоящее время частично восстанавливаются
      • Также для посетителей курорта пригодны грязевые источники
      • Наличие особых пород деревьев (можжевельник) благоприятно влияет на качество воздуха

Анапа является привлекательным курортным направлением с богатой курортной историей. Имидж Анапы построен на базе детского и лечебного туризма. По мнению местных экспертов у Анапы имеется потенциал для развития круглогодичного многофункционального курорта.

 

   

Физические характеристики

Геология

  • Геологические условия не представляют ограничений для размещения зданий на участке

 

Береговая линия

  • Расстояние до побережья (Высокий берег) - 3,4 км. - нет пляжной зоны
  • Расстояние до ближайшего городского пляжа - 4,7 км по дороге, напрямую - 2,2 км.
  • Расстояние до курортных пляжей Большого Утриша - 19 км.

 

Сейсмология

  • Сейсмичность района – 8 баллов

 

Рельеф

  • Рельеф участка ровный и не представляет ни дополнительных ограничений, ни преимуществ для развития участка

 

Видовые характеристики

  • Участок характеризируется хорошей видимостью со стороны Анапского шоссе, близость к крупной автомагистрали и хорошая видимость с магистрали, близость к городу

 

  

Предварительное видение концепции

I вариант:

  • Жилье + Парк + Гостиница + Инфраструктура + ТРЦ

 

II вариант:

Жилье + Гостиница + Инфраструктура + ТРЦ

2006—2017 © Hermitage Construction & Management Group

Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта гиперссылка обязательна.